上荻カーサ・ビアンカ

  • 東京都杉並区西荻北一丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分

  • 1968年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
3,680万円
78.3万円/㎡
相場
3,843万円
81.7万円/㎡
2,254
3,313
4,372
5,431
AI査定結果
推定相場価格
3,843万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,313万円〜4,372万円
70.5万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
上荻カーサ・ビアンカ
3,680万円（78.3万円/㎡）/ 2階 / 47.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/123,680万円78.3万円2階 47.01㎡ 2LDK南西
2025/09/092,780万円59.1万円2階 47.01㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
上荻カーサ・ビアンカ
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅12分 3,680万円78.3万円47.01㎡2LDK2階 / 5階建 南西1968年23戸RC
2023/12/19高円寺東コーポ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 2,499万円63.0万円39.65㎡1LDK+S3階 / 6階建 西1968年26戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2026/03/14西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,480万円67.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/09/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2025/10/23西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,799万円60.3万円46.39㎡1LDK2階 / 8階建 南1965年24戸RC
2024/02/20西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1SLDK6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は杉並区の平均と比較して7.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
72.6万円/㎡
前年比+34.6%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名上荻カーサ・ビアンカ
所在地東京都杉並区西荻北一丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩12分
築年月1968年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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